宜宾购买新房！2020年*新买房建议！你要记住这几点

来源：吉屋网发布时间：2020-04-24 15:06:20

　　2020年，是充满危机的一年，疫情全球爆发，全球经济大放水.....在危与机并存的环境下，依然想买房的你，更要做好充足准备，抓住机遇，以下买房的几条建议，希望能够对你有帮助!

　　1.不要看过多的楼市分析，宏观动态政策走向，没有多少人能准确预测房价。买房*的问题在于心态，看太多的分析只会让你一直纠结买还是不买，错失时机。对刚需自住而言，选择一套性价比高的房子才是*需要考虑的问题。

　　2.就算买房后发现房价降了，也不必太过忧虑。以后的房价，以“稳”为主，就算降，也降不了多少的，降多了，也会涨回来;况且在人民币逐渐贬值的趋势下，一套优质的房子不会有大跌的空间。

　　3.三四线房子能买吗?能!三四线房子能投资吗?不建议!大部分三四线房价相对低，适合在北上广深打拼依旧买不起房，资金有限的刚需。

　　4.首选贷款买房，利用好首套房的优惠政策，积极、合理地使用杠杆，关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕，开头苦几年，越往后，房贷越轻松，因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的，也稀释了一部分还款压力。

　　5.如果有足够的资金，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果资金有限就不要勉强了，先上车，买套小的。

　　6.买房要买痛点。教育资源，医疗资源，商业繁华，交通便利，至少有一点，孩子需要靠近*，父母工作要便捷的交通，老人要不复杂的环境、方便的医疗资源等。

　　7.尽量选品牌开发商，品牌开发商的项目相对比较有保障，出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商小很多，买之前也要多考察、多打听，避免入坑。

　　8.物业很重要，尽量选口碑好的物业，大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。

　　9.地段!同等总价的房子，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子。多了解政府规划，有规划利好，未来几年内会崛起的新城区，也可考虑。

　　10.买房要趁早!趁早!趁早!但不要急!不要急!不要急!建议多看，多比较，看得多了，你才能对比出各楼盘的优劣。记住，买对一套房胜过十年忙!

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