哪些条件可以申请经济适用房？经济适用房怎么申请？

来源：楼盘网发布时间：2019-11-23 21:26:45

　　如今房价高昂，对于购买不起房子的低收入人群来说，经济适用房的出现绝对是一个福音。既然经济适用房是为低收入人群准备的，那么，只有满足了申请条件的人才可以购买经济适用房。什么条件可以申请经济适用房？经济适用房怎么申请？一起来了解一下吧

　　一、经济适用房申请条件之约束对象

　　经济适用房一般来说针对用户对象比较有限，通常是本地常驻*并且没有自有住房，或者是家庭人均住房面积低于十五平米的低收入困难家庭。对于经济能力在这之上或者非本地户籍的家庭都不在享受范围之内。这个也是政策性的社会福利保障。

　　二、经济适用房申请条件之约束条款

　　(一)经过公安户籍部门认定的，具有本地*在一年以上的家庭。要注意的是，这个是针对城镇户籍才有的，对于那些村改居有宅基地、安置房的家庭无效;

　　(二)无自有住房或人均住房建筑面积在十五平方米以内(房管部门认定);

　　(三)经过民政部门认定的，家庭收入属于低收入者，即人均月收入不高于*生活保障标准的四点五倍;

　　(四)该家庭名下仅限拥有一台不高于十万元(包含十万元)金额的机动车辆;

　　(五)该家庭成员之间无论血缘如何，必须具有法定的赡养抚养或者事实上的关系;

　　(六)有关审核部门认为需要的其他条件。

　　三、经济适用房怎么申请

　　1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后，。申请人可携带本人*簿、身份证原件到*所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。

　　2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、*簿、身份证、产权证明（夫妻双方*本上地址）。

　　3、提交材料。将准备齐全的材料提交到街道办（乡镇政府）办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。

　　4、等待审核。受理申请后，街道办（乡镇政府）会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审，经审核无误后，进行公示，公示期为7天；公示期满后，由街道办（乡镇政府）办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。

　　5、领取凭证。公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。

　　6、选购住房。申请人在了解可供选择的房源各方面情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择，否则视为放弃。

　　7、办理准购证。选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。

　　8、办理购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。

　　四、申请经济适用房要多久？

　　1、对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，街道办事处或者乡、区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完；

　　2、镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、要通过街道办事处、核实、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。

　　关于申请经济适用房的条件，可以去了解一下国家制定的经济适用房的基本内容。每个城市的情况都不一样，如果人们要申请当地的经济适用房，应当去住房保障管理局了解一下申请条件，需要准备的材料等等。

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