- 董董:谁来点评下德福公元这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
用一句话来描述今年八个月的宜宾楼市,“涨势吓人”可以说比较贴切了。之前朋友圈有业内人士曾表示,宜宾*近供地多,后续房源库存量大,价格可能会降,购房者可以观望。话音刚落,大地坡、南部新区两宗地接连创造了宜宾的楼面“较高价”,房价又顺势涨了一波?
怎么说呢?如果从市场供需关系角度来看,土地供应增加,预期新增房源量增多,房价企稳甚至小幅下行的可能性不是没有的。然鹅,这是纯粹地经济学角度分析的,宜宾楼市中存在着经济学规律之外的其他因素。例如购房群体“恐慌性”购房,楼盘销售的“鼓吹性”销售……当诸多因素叠加之后,才会导致房价呈现出目前的态势。
当然,这并非是宜宾一个城市独有的现象,在四川乃至全国各地,类似的情形多次上演。这不,前两天,四川省就出炉了“房地产调控24条”,其中提到:“建立健全房地产市场调控工作约谈问责机制,对主体责任落实不到位,房地产市场调控不力,导致市场波动较大、未能实现调控目标的市县,省政府按有关规定约谈直至问责。 ”以及“引导媒体正面客观报道房地产市场情况,严厉打击炒作渲染房价上涨、制造购房恐慌等行为,营造良好的舆论氛围,出现负面舆情及时予以澄清。对故意曲解调控政策、散布虚假信息的,依法依规严肃处理。 ”
看样子,是要出重拳了!那么,宜宾购房者现在去市场观望一波行情也是不错的选择,不妨就看下还有啥不错的房子吧!