鑫立宋河雅居问答

鑫立宋河雅居位于兴文县兴文县老城区香山东路裕景华庭旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 059615电话免费咨询具体情况，售楼处地址是兴文县老城区香山东路（裕景华庭旁）。

鑫立宋河雅居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鑫立宋河雅居的配套完善，设施齐全，在鑫立宋河雅居居住是十分安全便捷的。鑫立宋河雅居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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鑫立宋河雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫立宋河雅居多层的公摊为5%-10%，鑫立宋河雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫立宋河雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫立宋河雅居房子的情况来算一下。

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鑫立宋河雅居位于兴文县兴文县老城区香山东路裕景华庭旁，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫立宋河雅居现在均价约为4850元/平米，开发商是四川鑫立房地产开发有限公司，位于兴文县兴文县老城区香山东路裕景华庭旁。鑫立宋河雅居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断鑫立宋河雅居开发商的实力，1要了解鑫立宋河雅居开发商和项目土地情况；2、要看鑫立宋河雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫立宋河雅居开发商以往的业绩；4、鑫立宋河雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫立宋河雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫立宋河雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断鑫立宋河雅居的劣势，首先看鑫立宋河雅居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫立宋河雅居的周边治安好不好；最后要看鑫立宋河雅居质量是否有问题等。所以建议在选购鑫立宋河雅居房屋之前，要对鑫立宋河雅居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。