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近宜宾的天气忽冷忽热，楼市看上去倒是有点火热，陆陆续续都有楼盘发出涨价通知！
咳咳，真的涨了吗？有兴趣的朋友可以看看本站小喇叭同学这篇稿子：真涨假涨？*超400元/㎡，宜宾超10个楼盘宣布涨价！
同样关心房价的小编，也火速问了问南岸一片在售楼盘的*新价格。对比上个月来看，报价端口其实变化不大。这也再次说明，大家宣传的涨价，主要还是收回了之前的一些优惠政策。
【在售楼盘】
南岸算是宜宾房价的标杆区域，天花板基本集中在这一片。不过由于区域拉扯范围广，价差比较明显，而目前的在售楼盘也开始往南部新区集中。
华侨城·三江口CBD
销售动态：项目在售的住房建面约146-183㎡，参考均价约1.35万元/㎡；在售公寓建面约49㎡，参考均价约9500元/㎡。
项目地址：中国·宜宾·三江口
——山水原著·原著荟/峯璟/壹公馆——
销售动态：原著荟在售的住房建面约111㎡、118㎡，参考价格约9100-9900元/㎡；建面约55-68㎡的公寓参考价格约7500-8300元/㎡；峯璟新开的8#楼面积约106-135m²，成交价大概9000-9300元/㎡，目前正在进行砍满10000抵20000的砍价活动。
项目地址：宜宾市·南岸西区·南丝绸路
——泷门——
销售动态：项目少量精装高层在售，建面约116-130㎡，参考均价约1.1万元/㎡；洋房建面约121、124㎡，参考均价约1.2万元/㎡。另据悉，项目*后批次的92套洋房，预计5月加推。
项目地址：宜宾市·南岸西区·大地坡公园·丽雅龙城3号门对面
——阳光城·珑山悦——
销售动态：项目在售的精装高层建面约113㎡，参考均价约1.25万元/㎡；少量别墅在售，建面约140㎡，参考均价约2万元/㎡。
项目地址：宜宾市·大地坡·狮子岩路
——邦泰·天誉——
销售动态：项目仅余2套建面约115㎡的房源在售，参考均价约1.01万元/㎡。
项目地址：宜宾市·大地坡·外江路（东辰*旁）
——丽雅·龙璟台——
销售动态：项目在售房源建面约105-138㎡，参考均价约1.1万元/㎡。建面约138㎡的复式大平层、约177㎡的院落大平层，预计将于4月上新。
项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）
——碧桂园·时代之光——
销售动态：项目在售房源建面约99-115㎡，参考价格约9400-9800元/㎡。
项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）
——远达·双子星——
销售动态：项目在售公寓建面约40~59㎡，参考价格约8200-8400元/㎡。
营销中心：宜宾·南岸西区双子星营销中心（原远达·春天里售房部）
项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）
——绿地·宜宾城际空间站——
销售动态：项目建面约78-118㎡高层、127-142㎡洋房在售，参考均价约8900元/㎡。
项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道二期旁
——叙州·世纪城——
销售动态：项目在售房源建面约89-135㎡，参考均价约7000元/㎡。
项目地址：宜宾市·南部新区·普和组团
【待售楼盘】
南岸这一片，除邦泰·誉府在东区以外，其他纯新盘主要集中在南部新区。而且待上市的产品也比较丰富，除了高层、洋房、别墅，还有公寓，可以满足不同购房者的置业需求。从大家目前的动作来看，陆陆续续也会开盘销售了。
——正黄·翡翠堂——
拿地时间：2019年4月30日，土地单价15540元/㎡
*新动态：项目营销中心已于日前亮相，房源预计推出建面约99-112㎡的平层，以及建面约110-160㎡的跃层，前期咨询登记中。
项目地址：宜宾·南岸·大湾路
——丽雅·龙汐台——
拿地时间：2019年9月4日，土地单价7420元/㎡
*新动态：项目建面约138-260㎡的房源前期咨询中，产品主要为临江别墅、3+1叠拼、5+1/7+1多层洋房。
项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰*旁）
——鸿山·金域华庭——
拿地时间：2019年9月19日，土地单价6550元/㎡。
*新动态：项目户型建面约75-105㎡，首批次房源有望5月中下旬推出。
项目地址：宜宾·南部新区·金沙江大道南段（高铁跨线桥旁）
——邦泰·誉府——
拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡
项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块
——量典·CFC——
拿地时间： 2019年9月29日
*新动态：项目建面约37-57㎡的公寓前期咨询中，预计会在5月底6月初推出。
项目地址：南部新区政务服务中心旁
目前来看，南岸一片的在售、待售楼盘数量都不少，特别是南部新区，市场压力还是比较明显。而今年，叙州区计划供应居住用地2124亩，虽未呈现具体的地块位置，但不难预测，南部新区依然会是重点区域。
当然，居住用地只是一方面。*近，区域内的基础教育中心（市一中叙州区分校）、市一医院西区院区、市政务服务中心都有消息。因此，今年的南部新区，无论区域还是楼市的热度，都将延续。
- 宜宾房价！宜宾超10个楼盘宣布涨价！？*超400元/㎡
