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买房是社会中的绝大多数人梦寐以求的事情，由于房子是生活必需品，买房其实是早晚的事。一般情况下，购房者都是在付完*后贷款按揭买房，这意味着能尽快地住进只属于自己的家。下面，吉屋网小编详细介绍一下什么是按揭？按揭买房的注意事项是什么？
什么是按揭
按揭指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。
住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
按揭买房的注意事项
1、申请贷款时不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。在按揭贷款一年内不要提前还款。
2、还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。
以上就是小编为大家详细介绍的关于什么是按揭？按揭买房的注意事项有哪些？的全部内容了。其实我们可以这样理解，按揭买房就是贷款买房。但是小编建议大家*根据自己的实际情况来选择按揭方式，不要让自己的正常生活受到太大影响。
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