宜宾购买新房！买房选择楼层的注意事项有哪些呢？

来源：吉屋网发布时间：2020-03-19 14:23:11

　　对于有选择恐惧症的人来说，选择是一件很痛苦的事情，但是有些时候在“选择”面前真的不能“犯病”，正所谓“一失足成千古恨”，什么意思?当然就是不能因为当时一时的犹豫而造成永久的悔恨啊!有这么严重吗?当然!

　　就拿买房选楼层来说，辣么多的楼层，选哪个*?选择恐惧症的我，又陷入了深深的痛苦之中，如果真的是这样，在你犹豫的时候，好的楼层就可能被别选走了，那你真的就是“哭的找不到北了”!

　　别着急，下面小编来告诉你，买房选楼层需要考虑的几大要素!

　　一、大楼的总层数

　　不同的楼盘，其大楼的总层数是不同的，所以，不能一概而论，就单纯的认为某些楼层就好，某些楼层就不好，这也需要在大楼的总层数前提下而论，例如，多层的话5-6层就有点高了，但是对于小高层来说，就是不错的选择。

　　二、采光

　　从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射，所以，看光线，不仅要看房屋的朝向，还要看角度。

　　此外，影响房子采光的因素还有很多，除了层高之外，还有楼间距、户型，所以，也要注意一下楼栋周边的环境，和其他建筑物的影响。

　　三、噪音和扬尘

　　楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好，但是这个高度也要适当，因为还要考虑到其他因素;城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开9-12层的扬尘区间。

　　四、买顶层，看屋顶的设计

　　很多人不想购买顶层，原因就是怕顶层存在漏雨的问题。其实，在买房时，要看顶层的设计以及施工的质量。如果顶层是斜坡式，则说明有隔层，也就是我们常说的阁楼。阁楼可以很好的起到隔热保温的作用，即使漏雨也不会影响到下一层。如果顶层是平顶式，施工质量过关，防雨措施做的好的话，也不会有漏雨的问题。

　　五、买底楼，看有无地下车库或架空层

　　购买底层，*的担心就是会潮湿。其实，如果楼栋有地下车库或者架空层，那么顶层潮湿的风险就会很低。当然，底层是否潮湿也跟楼栋所处的外在环境有很大的关系。例如，很多海边或者湖边建造的房子，即使有地下车库或者架空层，底层潮湿的可能性也要大于其他房子。

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