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很多人买房会选择用公积金贷款买房，因为使用公积金贷款买房房贷利息会少一些，减轻了大家的买房压力。接下来，宜宾吉屋网小编就来和大家讲讲怎么用公积金来买房以及注意事项。
一、公积金买房需要满足的条件：
1.只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款；
2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
4.住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款；
5.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，*利率不变。
二、公积金买房流程：
1.贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
2.银行及时受理审查并及时报送公积金中心；
3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
三、公积金买房所需材料：
1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、*簿原件及复印件和共同还款承诺书；
2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；
3.合法的商品房购房合同或协议；
4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
6.有效的担保证明；
7.办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
四、公积金买房注意事项：
1.材料准备充分，材料准备地越齐全，后续程序就越省时省力；
2.公积金贷款政策调整的频率比较高，对于不同的人群也是有不同的对待，所以要把握好时间；
3.如果月还款额过高，那就会影响到住房公积金的贷款额度甚至不能贷款；
4.在办理完公积金贷款后按照借款合同的约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡余额不足而造成贷款逾期。
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