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首次置业要有哪些需要准备的
资料准备
资料方面要准备的内容大致为：购房资金、身份证、结婚证、*本、居住证、工作证明、收入证明、银行流水(半年)、按揭银行的银行卡、名下房产情况查册(部分需要担保的买家还需要家庭成员的以上资料)
其实这些要准备啥的资料中介小哥也会告诉你，从业人员都懂，小编也不用强调太多，倒是真买房的小伙伴务必记得让中介小哥们给你列个清单回去准备，别口头说说带这带那，结果等到递件那天才发现*本还在老家就真的很崩溃了······
买房不是一朝一夕的事情，绝对不是随便找个中介一交钱就成甩手掌柜坐等交房的过程，按照小开水以往的经验，(觉得买个房子需要多少时间呢?)买房的*-佳时间至少空置在35天左右，这个时间必须是预留的。这是一个大数据统计结果，这是大多数买房人成功*次买房的平均周期。
一般买房都要确定预算，选择区域等，这个过程如果自己做的话基本就要花3~5天时间，更多的时间是实地看房、比较和挑选。这是一个比较漫长的过程，少则两三个星期，多的话几个月不等。小编见过*漫长的看房看了十几年，是谁我就不说了，常规来说的话在没有专业人士陪同或者非行内人去选择房子的话由于在选择房子的过程当中往往容易忘记(在乱花丛中迷失自己)自己的实际需求：一会儿看到装修好的就心动;一会儿看到周边商业配套发达的又心动;一会儿看到板块规划好有投资前景的心动;一会儿又被人怂恿买学位房;一会儿又说这小区怎么这么又旧又丑······
觉得哪套都不错又因为预算原因觉得哪套都不完美，找不到100分的房子就不出手，这往往是新手入市阻碍的一个*通病。一套地段、楼龄、环境价格能给80分的房子(那么小给谁住啊···放弃了，被人买了，回家又后悔)，然而一套十全十美的房子(哇，这儿真棒!一看价格，尼玛怎么那么贵，看看自己的银行卡实在预算不足，白跑一趟浪费时间)
所以看房的过程往往容易让人身心疲惫心烦意燥，因为看房子要么可选择的板块太多(漫无目的型)或者太少(具体指定只买某个小区结果放盘太少)，买得起的看不上，看得上的买不起。其实这些都是对自己的客观认识不足，对市场认识不足，预算和标的区域及类型选择没做好的结果(意识问题)再到下一个阶段，跟房东或者开发商谈判或者协调签约，这至少又需要一个多礼拜，而且很多时候谈着谈着又发现业主会有新的要求，楼市政策又突然提高门槛等等···
建议准备置业的读者们在选房子的时候走两个极端：
1.没看几套房全凭直觉匆匆做决定，速战速决签约了事(适合都市小白领上班族没时间);
2.犹豫不决地去看了一套又一套一套又一套，不停地纠结比价*后把自己的耐心也磨没了，从年头看到年尾。年头看的那套不错的300w两房两厅如今也450w了，虽然这样会错失了*-佳的购房实际，与原本心仪的房子失之交臂，预算不变，越看越小越看越远，但是能练就一双金金火眼哦(这种基本都是全职妈妈的做法，有大把大把的时间去看房子，拿出了挑奶粉的心态去挑房子)
当然你还有第三个选择，找个像小编这样的专业买房咨询人士给你出谋划策，深度挖掘真正合适自己的购房需求，拟定合理的置业计划，选择适合自己的标的，明确自己的这套房子买下来到底是自住还是投资，怎么买，怎么贷，怎么还，多久卖，怎么卖等等，省时省心哦
当然，很多人*次买房之所以要花那么久时间(或者说拖那么久时间)往往是因为这辈子至今还没有买过交易数额那么大的商品，平时打个车都舍不得的人，一下子你让他花个300w这是相当不情愿的(小编面对这种拖沓的情绪很多时候也是很无奈的，预算需求都明确了，咨询的读者就是犹豫不决舍不得一下子花那么多钱，从而在这拖时间，说实在的拖久了对自己的也无益，要不业主返价了要不就被别人买掉了又得再花时间去找，到头来懊悔的还是自己)
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