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很多朋友在买房的时候，青睐新房，因为新房的装修更漂亮，园林设计更好看，未来的规划各种利好都扑面而来，但是新房的统一问题在于：位置偏。
如果在市区好地段有新房开盘，那么一定是很贵的，市区的新房数量少，大部分都是位于城市的边缘区。
而在看房的时候，二手房则是又老又破，而且还要面临高额的税费，大热天去看房，弄得浑身都湿哒哒。这种情况应该不是*次遇到了。
那么是不是新房就比二手房要好呢?
显然不是的。
在选择新房和二手房的时候，判断的*依据不是新或者旧，而是有没有价值。
如果新房有价值，那么坚定买新房;如果二手房比新房更具有优势，那就果断选择市区的二手房。
判断新房是不是有价值，我总结了三个要素，这三个要素只要满足了其中两条，那就可以果断买入，当然具体城市还要具体分析：
①新市政府入驻;②名校开分校;③产业落地
如果是二手房的话，那么需要考虑的内容就更多了，每个城市不一样，而且还得结合个人的情况来分析，选对二手房的前提是选对价值片区，这个才是重中之重;如果你选对了价值片区，那么就可以看下面这20条微观领域：
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