.png)
关注宜宾吉屋网 线上买房免除你后顾之忧，
疫情防控期间，宜宾吉屋网开启线上售楼部，足不出户了解宜宾楼市、宜宾房价事宜，专属置业管家为您在线解答！
宜宾买房 ，就到宜宾吉屋网
楼市和货币政策会有利于楼市 买房要趁早
有的朋友说，经济不行，房价能涨吗？
张哥倒是想问一问，2008年以来，在经济学家和媒体眼中，哪一年的经济很好过？每一年都是“*困难的一年”，但是房价涨了十几倍。
事实上，回头来看，越是经济困难，随后房价涨幅越可观，请看看09年、15年。
张哥告诉你为什么，因为决定楼市短期走向的是楼市政策以及金融政策，也就是常说的，短期看金融，短期看政策。而经济困难时期，这两方面都是有利于楼市的。
比如说2009年和2015年为什么房价大涨？因为当时楼市政策和货币政策比较宽松，国家降准降息，支持买房，大势之下，2009年和2015年房价大涨。 从这个角度而言，今年2020年，我们可以做出两个基本判断：
1.楼市政策稳中偏松，因为要对冲疫情对经济的不利影响；
2.货币政策也是稳健偏宽松，现在预期我们要搞新基建，要搞积极的财政政策。
从这两个决定短期楼市走向的两个方面来说，都非常有利于楼市。而至于具体的楼市政策，张哥有几点看法：
1.虽然说救市政策出台的可能和强度要视乎疫情的发展而定，如持续时间，严重程度。但是现在大家对疫情其实都没底，这种情况合理的选择就是先出部分较温柔的政策，后续再根据情况看是否需要加码。
2.初期政策因为主要侧重在解决开发商的资金链问题，也就是说主要集中在供应方，可能从开发贷、土地款、旧改周期、预售周期、拿证速度、税费减免等方面支持。
有可能对公寓商办类产品放松，毕竟这是今年供应主流。这是针对行业的，其它整个经济大层面的金融、财政，货币支持也可以预期。
3.后期如果疫情继续发展，针对需求方的、刺激购房的政策也有可能，具体可参考2009、2015年的一些放松政策。但目前看，暂时还不到这个程度。
张哥要提示大家的是：今年要买房的，需要提早做准备，如果初步政策在预售周期拿证周期上有所放松，那可能下半年才能卖的房子、上半年也许就能出来了！
- 宜宾楼市，宜宾房产，宜宾买房
