刚需购房者注意：2019年买房，可能会遇到5个问题，要留心

来源：吉屋网发布时间：2019-01-05 16:36:37

买房是很多人都会关心的问题，虽然从房价上来看，房子在中国是一种奢侈品，但从生活的角度来看，房子是一种必需品。就目前的楼市现状来看，房子是很多人心中的隐痛，即便是有这种需求，心中也难免踌躇。很多人会想着在年底的时候有优惠，但是年底买房也会有一些尾房处理优惠，但是既然是买房，这样买尾房又有一种讲究的嫌疑。其实不管在什么时候买房，这个市场对刚需都是不够友好的。打算在2019年买房的刚需购房者注意，很可能会遇到5个问题，要留心了，做到心中有数，到时候才不会自乱阵脚。下面一起来看看会有哪些问题吧。

1. 国家暂时不会放松对楼市的调控

在2018年的下半年，楼市就已经进入了严控期，国家从各方面各角度对楼市把控，虽然目的就是要挤出楼市中的炒房者，促进楼市的良性发展，但是火力太猛，难免会误伤刚需购房者，比如说很多大城市都会有比较严格的限购现售限贷政策，这就无形中拔高了刚需买房的门槛，让原本就买房不易的人更加买房困难了。

2. 房价在接下来较长一段时间内不会出现暴跌

现阶段国家楼市调控的主要目标就是稳定房价，也就是说房价在未来相当长的一段时间内，既不会出现暴涨，也不会出现暴跌，房价的整体走势是没有太大波动的，*重要的是不会出现很多刚需购房者渴望的暴跌，想要在谷底买房的人，趁早打消这个念头吧。此外房价维稳也会对刚需购房者造成一定的困扰，虽然也能给购房者一些信心，但是如果房价是处于高水平维稳，这对刚需来说压力还是很大的。

3. 房贷利率可能会上升，银行不会大规模放贷

相信很多人已经感受到了，现在去银行贷款已经不是一件容易的事了，在国家的严控下，很多银行都纷纷收紧了银根，导致房贷利率上升，这也是很多人现在买房犹豫的一点，毕竟房款本身就是一笔巨款了，再还上几十年的贷款，利息也是一笔不能忽略的款项。所以在打算买房之前，一定要做好房贷利率方面的考量。

4. 买房后的流动资金变少，生活压力变大

房子是一件昂贵的奢侈品，很多人在买房之后，留在手上的流动资金并不算太多，如果这时候再遇上换工作或者失业之类的事，收入存款本就不够多，还要每月还上大几千的房贷，这种金钱上的压力，不可谓小啊！只能让人感叹生活不易！

5. 存款都投到了房产上，对突发事件应对措手不及

很多刚需族买房基本上都是掏空了家里好几个的钱包和存款，以至于整个家庭承受突发事件风险的能力大大减弱，很多时候都是措手不及，毫无招架之力。虽然买房是刚需不错，但是如果是需要付出某种代价的，这房子未免也太昂贵了一点吧！

以上就是2019年买房可能会遇到的5大问题，不知道您是怎么看的呢？欢迎留言分享您的观点和想法。

刚需购房者注意：2019年买房，可能会遇到5个问题，要留心

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