宜宾申请贷款买房需要满足的条件是什么？逾期还款有什么后果？

来源：吉屋网发布时间：2020-03-25 17:39:01

申请银行贷款须满足的条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住*或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

逾期还款

1、房贷还款只要不超过还款日当天晚上12点，都不算逾期还款的；

2、到期还款日也称*后还款日，如果在到期还款日之前没有全额还款，同时也没有选择信用卡*还款额还款，那么可能面临的惩罚了；

3、所有消费款项不再享受免息还款待遇，银行会从发生消费的当天，以消费金额为本金按日计算利息；

4、冻结您的账户并将欠款记录反馈到人民银行记入信用档案，影响个人信用。

逾期还款的后果

1、催款罚息

首先，如果你暂时逾期，短时间内没有交房贷，那么可能收到银行给你的通知，然后你需要交罚息。罚息就是你没有及时交钱所要罚的钱。罚息无疑会大大增加的购房成本，增加的你月供，给购房人贷款极大的心里压力。

2、收回房贷、拍卖房子

长时间还不起贷款，银行会收回你的贷款，不贷款给你了。另外，你的房子会被收回然后低价拍卖，这样一来，你辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且，拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后，剩余的钱才归购房者所有，基本所剩无几。

3、*以及其他费用可能要不回来

另外，虽然你不要这个房子了，那你也就别想你之前交的所有钱能拿回来了，银行和开发商那里，不是你想走就走的，还想拿着自己的成本走?太想当然了，根本不可能。断供，逾期，*严重的后果不是征信受到影响，而是你的房子和钱都没了，钱房两空。

4、会影响征信

逾期还房贷会影响你在银行那里的个人征信，征信上面有逾期还款的污点，以后想贷款就更难了。

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