宜宾买房几成**划算？付*需要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2020-03-24 16:02:57

由于现在房价比较高，很多购房者如果有买房想法的话，就只能通过贷款的方式来购买，虽然贷款买房可以为购房者减轻负担，但是，购房者也需要支付一笔*费用，一般来说，*大概是房款的百分之三十，但是购房者可以多付一点*，那么买房几成**划算？买房付*需要注意什么？

买房几成**划算？

如果购房者在买房的时候自己的资金非常宽裕，那么购房者就可以增加自己*款的比例，*款增加了，就可以少贷一些贷款，这样自己就可以少偿还银行那边一些贷款的利息。但是如果自己的经济情况并不好，*款都需要自己父母的资助，那么这个时候*就选择自己所在城市*款的*比例去支付，千万不要在支付*款的时候都给自己那么大的压力。

买房付*需要注意什么？

1、核实开发商五证

如果购房者有看到了自己想要购买的房屋，并且想要缴纳*款了，那么在缴纳之前就应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，如果开发商不具备五证，那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋。五证包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，而购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、口头承诺写入合同

对于开发商的口头承诺，好多购房者竟然深信不疑，直到入住后才发现，完全被开发商骗了。因此购房者在付*前，一定要记录好开发商的口头承诺，并写入购房合同。

3、明确退房条件

虽说房子无法做到“七天无理由退换”，但是如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么购房者就应该有权要求退房。因此大家在买房交*时，一定要注意明确退房条件，可别让自己吃了大亏。

4、注意付款方式是否规范

有些开发商会要求购房者先把*缴纳之后再去签订购房合同，但事实上这种顺序是不正确的，购房者在缴纳*款之前，应该先确定购房合同中是否有对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定，如果合同里面这些内容都没有明确，那么自己的*款一定先不要缴纳。

对于*付多少这个问题，一般来说，只要不低于百分之三十都是可以的，但是如果购房者有能力多支付一些*要是可以的，毕竟付多少*这个问题不仅要看怎么划算，还要看自己的经济能力。

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