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要买房的你,购房的这些注意事项,你知道几点?

来源:吉屋网   发布时间:2019-04-17

随着我国的经济发展上了“高速路”,再加上房地产行业蓬勃发展,人们手头的钱变得多了,于是越来越多的人手持资金,寻求居住环境上的改善,毕竟谁都想拥有一套属于自己的房子。但是大家在买房的时候,除了考虑配套设施、开发商等因素之外,还有很多因素,是购房者需要注意的。

购房之前的注意事项

首先,要明确自身的购房区域。现在不少购房者都没有一个明确的购房思路,一会在城南看房,一会又去城北看房。在买房之前一定要明确自身的购房区域,在方便自身出行的前提下,选择更具性价比的房子。

其次,了解相关的购房政策。随着有关部门对楼市渐渐加大了调控力度,很多有关楼市的调控政策落地实施,购房者在买房之前,一定要了解当地的购房政策,比如是否具有购房资质、房贷能否审批通过等。只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利,也为日后可能出现的事做准备。

最后,清楚自己的买房定位。不同的人买房,都有着不同的出发点,比如结婚、赡养老人、方便孩子上学等。所以不同的定位对房子的要求就不同,更需要购房者在敲定楼盘之前,就要明确自己的买房地位了。

选择楼层的注意事项

首先,购买一楼的房子要注意。一楼的房子距离地面很近,所以环境相对而言比较潮湿,影响居住质量。再加上受到楼房和绿化等因素的遮挡,采光和通风相较于其他楼层而言,相对较差,甚至有时候在傍晚的时候都需要开灯了。而且一楼距离人行道和道路相对较近,灰尘也比较多,甚至需要天天打扫。

其次,购买设备层的房子要注意。设备层就是存有很多设备的楼层,比如电梯机房等,这个楼层一般在楼层的中段,也是整栋楼的黄金楼层,但是由于设备运转所产生的噪音,较为影响住户的生活质量。

最后,购买顶楼的房子要注意。顾名思义,顶层就是整栋楼最高的一层,由于没有遮挡物,再加上受阳光的曝晒,造成了“冬冷夏暖”,生活质量受到较大的影响。除此之外,如果一旦遇到电梯出现故障或者检测,上下楼就只能走楼梯,想想就可怕。

选择楼盘的注意事项

大家在选择楼盘的时候,除了考虑配套设施等因素,更需要注意楼盘是否采用腰线设计。虽然腰线可以让整栋楼看得更美观,但是却存在一些问题。

首先,为了吸引消费者的注意力,腰线设计的房屋外墙普遍突出,一旦遇到下雨天,却忘记关窗户的话,雨水就会渗入到室内,引起墙体的发霉。

其次腰线设计的房屋很容易产生垃圾和灰尘,打扫卫生就成为了一大困扰,影响着住户的生活质量。

买房对于绝大多数人而言,是一件大事,所以在买房的时候更需要多加注意,希望大家都能买到称心如意的好房子。


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