房地产税悬而未决，今年开征还有没有可能？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-05 17:26:03

近年来关于房地产市场，房价的上涨早已不是稀罕的事情，2018年下半年以来楼市的降温让刚需者为之欣喜的同时，更多的刚需购房者也在期盼悬而未决的房地产税什么时候到来，很多人纷纷表示，时间已经进入了2019年，今年开征还有没有可能？

事实上关于房地产税的问题，争议一直都是存在的，而2018年值得期盼者欣喜的就是已经列入了人大的审批议程，也即是说，房地产税这件事已经不是做不做的问题，而是什么时候做的问题。当然这其中也正式实施之前的争论也很难停止。

有专家表示，对于房地产税为什么要开征的问题首先是要明确为什么要征收，对于房地产税不同的国家都在征收，那么其作用和希望达到的目的首先还是要确定。调节社会财富分配，促进社会的公平，筹集地方的财政收入，以逐渐解脱土地财政的依赖，也许这就是房地产税征收的意义所在，而不是人们想象中的单纯的房价问题。

与此同时对于房地产税的征收持着一定反对意见除了一些专家和地产界的人士，还有一些官方的人士也表示并不合适。而一致期待着房地产税的到来的多数都是普通居民，网友们也是纷纷表示希望开征，对于许多人而言，期待房地产税的到来，不仅仅只是对于炒房的打击，更是期待房价的回归理性。

有专家也表示，房地产税的开征一定程度上对于房价有着抑制的作用，如今的住房其实是基本不缺的，分配的不均衡导致房子的供不应求的表象，房产持有的成本不断增加，可以调节楼市的供需分配，让那些多套房甚至几十套房子的人手中的房子进入市场，无论是出售还是出租，*终不能造成资源的浪费。

对于如今的楼市而言，分配的不均衡和炒房的存在很显然是房价上涨的*推动力，一切的所谓“科学”分析*终要依据事实说话，过度的对于房价的心理预期让房价不断的上涨，*终受到伤害的多数还是普通居民，所以依靠房地产税来调节供需关系，建立长效机制是显然合理的解决方式，虽然有些专家唱着不一样的曲，然而事实仍然是事实。

房地产税的逐渐到来的脚步已是缓缓来临，对于楼市而言，楼市调控不会放松，租赁市场的发展、长效机制的建立也是不断的完善，无论今年是否能如期开征，房地产税都是为期不远，炒房者囤房者的路也将越来越窄，房住不炒，不会改变。

房地产税悬而未决，今年开征还有没有可能？

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