- 森:西部食品商贸城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
◆区位优势:
临港区是目前宜宾政府,大力投资扶植的国家级经济开发区,正在建设
1、人居临港:周边小区有临港国际、临港中央、天立学府华庭、白沙鹭岛等24个小区20万人已入驻。正在建设还有4个小区以上,80多家企业,完全入驻后,临港人口计划将突破50万人。
2、教育临港:已签约8所大学,如:哈尔滨工业大学机器人高等职业院校、四川大学中英国际*、电子科技大学国家“双一流”重点建设高校等,政府预计共招收11余所大学。
3、物流临港:目前已建成运营宜宾港志诚港口作业区,北大荒农产品物流加工产业园,并且申请成为宜宾港保税物流中心。
4、商贸临港:目前临港已成商业聚集地,已有商业6个:
Ø 天立汽车城(汽车整车及配件零售)
Ø 浙商临港新天地(休闲购物商业体)
Ø 西南轻工博览城(家具建材市场)
Ø 众生商业广场(医疗教育中心)
Ø 临港中央APM广场(休闲购物住宅商业体)
Ø 西部食品商贸城(食品日用品批发)
从业态就可以看出,临港目前是没有相同食品日用品行业,而且政府规划10年内也不会出现同类市场。
5、智能临港:已签约项目108个,已入驻投产企业21家,已创造就业岗位2万个,现入驻企业有:金立、朵唯、中兴、酷比、等...有9个是全国手机30强制造企业。预计到2020年,宜宾将引进入驻企业400家。
6、产业临港:目前临港规划有智能终端产业园、轨道交通产业园、新能源汽车产业园、现代物流产业园等,现已入驻建设企业上百家,将带来30多万的流动人口。
政治因素:2016年前四川省招商引资局局长刘中伯,当选宜宾市市委书记,市委书记充分利用强大人脉关系,衔接各大企业、*,*终带来这么多的产业聚集,有句话说的,听党的话,永远跟党走。临港现在就是投资的*选择。
◆业态优势:
民以食为天,食品行业永远都是*阳光、前景*的产业,食品日用品行业都是快消品行业,其销售周期短、循环快、顾客需求量*、是日常生活必需品,也是一个永不淘汰的行业。
◆产品优势:
1.独立产权,所有商铺都是独立单间、独立水表电表、是真正意义上的商铺
2.超低公摊,正常的商业公摊在30%-50%,西部食品商贸城一层、三层公摊率控制到8%-10%左右,二层公摊率控制到20%左右,超低公摊,无与伦比。
3.层高6米,一二楼均为6米层高,买一层得两层,得房率高、使用面积大。
4.二层通车,12米环形车道,楼栋间2.5米连廊设计,使整个市场铺铺相连,铺铺临街,二楼使用价值等于一楼。
5.5000个车位,现在人们的生活水平提高,车子保有量高且成上升趋势,停车问题就成了去哪里的考虑因素之一,充足的停车位能解决老市场停车难、行车堵问题,为未来发展做铺垫和承接老市场做准备。
◆现房优势:项目一期2017年9月12日正式开业,现在是现房销售,不用担心交房问题、产权问题,完全避免和降低了投资风险。
◆满租优势:市场已经开业4个多月,商家入驻率高,投资实力强,承租能力久,市场商业氛围已经逐渐形成。
◆交通优势:项目距离宜宾主城区3公里,宗场机场20公里,菜坝机场18公里,高铁站15公里,项目周边已开通4条市内公交线路。现已规划建设5条高铁和7条轻轨,联通到周边城市和区县,临港交通将发展的十分便利。
◆运营优势:
1.拥有专业运营团队,三十余年运营管理经验,资金实力强,行业经验高。
2.4条免费公交车,100余辆免费接送车在柏溪城中心、柏溪老城区、上江北、南岸、南溪、义乌等地免费接送客户,推广活动,拉动采购。
3.线上推广汇彩平台,实现网上订货、网上付款、等物流配送服务。
4.经营性银行担保贷款的金融服务支持。
5.会展中心带动市场经济。
6.自持50%物业开发商保障。