八月份，宜宾哪里*热！？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-13 11:19:07

要说宜宾*近哪里*热，临港肯定是不遑多让的。毕竟大学城、科创城、轨道交通、智能终端乃至“高价”土地，都与这片区域挂上了钩。

毫无疑问，这是一片正在崛起的新城，一切建设都在朝着稳妥的方向前进。蓝图上的美景正在一点一点落地到现实里。在这一过程中，一直被期待而未落实的临港核心开始悄然出现了。

临港新城，缺“心”时代

屈指算来，临港的发展已经历时七年了，从*初的模棱两可到如今的快速推进。思路和规划调整之后，临港进入了发展的快车道。从去年开始，临港的“双城”建设就如火如荼，成为了临港继宜宾港之后新的更有力的城市名片。

这两年多以来，临港飞速发展，改变也由此而来。老厂区走了，腾笼换鸟保证了未来的临港往“高大上”方向走。双城建设顺利推进，打造品牌教育，推动智能终端产业建设……如此种种，在更多宜宾人看来，从过去的下江北走来，临港早已不再是当年那个被城市遗忘的工业区了。

然而，任何新城的发展总会有所侧重，当一段时间内基建和产业大步向前时，作为城市发展另一极的核心塑造，临港却有点不疾不徐。

很长一段时间以来，宜宾商业的发展不均衡导致了临港没有一个拿得出手的商业，消费人群只有到南岸或者老城去消费。久而久之，这种跨区域消费让市民渴望临港有更好的商业。

为了满足区域内市民的一般消费，临港提出了修建邻里中心的做法，但这对于拥有不少中高端消费的临港居民而言，市场仍然空白。

临港新城已崛起，核心依旧在等待……

大学城旁，“核心”渐成

去年8月30日，被誉为临港“小熟地”的紧靠大学城旁285亩地块，被高价拍出。这也意味着，临港以寨子山路、护国路、化工路等几条交通主干道所围合而成的人居核心区已然形成了。

不同于长江大桥北桥头一侧以及产业园区等区域远离大学城，难以吸附大学城的人气和商气相比，这片区域独到的区位优势，与大学城直线距离就在1公里左右。显而易见，这里不仅意味着热闹和繁华，更预示这可持续的潜力挖掘。

好消息是，在临港双城建设快速推进之际，这片区域的发展已经走在了前头。先期开发的临港中央，已经渐次交房。和区域内其他项目比起来，临港中央的优势或者说一大看点就在于，超大体量的商业。这一点，不管是已经建成交付的项目还是刚拍出的这一地块，都无法与之相比。

临港中央鸟瞰图

换句话说，如果说大学城旁的这片区域将会是临港的人居核心的话，那么临港中央依靠其独到的商业和业态优势，就将成为核心中的核心。

在临港呼唤高端体验式消费的时候，临港中央顺势而来，*影院、精品购物、休闲娱乐等诸多业态将覆盖周围一公里左右的人群，刚好大学城就在其中。

核心之地，坐享城市繁华

独乐乐不如众乐乐，然而众乐乐不知独乐乐之好。就像临港中央的途家酒店一样，当我们只看到临港中央美轮美奂的商业前景之时，却不知道这只是途家酒店未来每天习以为常的配套而已。

繁华之所，总需要承载繁华的媒介。在很多城市取得成功的途家酒店，此次选择了临港中央，自然是一场强强联合。途家所能带来的，是优质的旅行度假新体验，更是闲置资产托管增值服务。

纵观途家在多地合作的项目，“*”是被提及*多的词汇。但想要资产*，其前提是所在项目本身有独到的优势。这恰恰是临港中央所能够完整提供的。

大学城与临港中央相隔较近，近10万人次的大学城将提供大量的就业岗位及短租、日租空间。再说了，临港中央拥有自身的商业体，提供吃喝玩乐一站式服务，为度假公寓提供便利；当然，*重要也是*关键的是，临港房价略低于宜宾城区其他区域，但未来发展空间较大，房东置业压力较小，如此多的优势直指临港中央。

说白了，如果说途家酒店决定的是投资的上限的话，临港中央现有的各项优势就保证了这是一场可见回报的投资。