宜宾：房价松动开发商推特价房揽客

来源：吉屋网综合整理发布时间：2011-11-22 09:43:58

宜宾*推出特价房的金城影像楼盘

宜宾市民明智看房选房

“涨”声一片成旧事稳中有降成实际

昨日从宜宾房管部门熟悉到，跟着本地楼市调控奏效，之前楼盘价钱“涨”声一片，越涨越炒、越炒越抢的环境，已经成为旧事，本地楼盘已浮现出稳中有降的趋势。

现在该市城区商品房出售已呈现继续3个月平均不足600套的月出售量，与2010年同期对比，下降了42%。一些开发商已起头推出特价房，以期吸收观望的购房者。

开发商：特价房“以价换量”

据熟悉，*推出特价房的开发商，是由进军宜宾开发房地产的云南水富金成房产精心打造的金城影像楼盘，该楼盘位于宜宾翠柏大道与柏溪锦丝路交汇处，出门便是荣华的*。该楼盘前期平均价钱为每平方米4500元高低，此次推出的20套折扣特价房，每平方米售价已降到4000元，并用了一个吉祥的数字：特价房每平方米售价3999元。

据该楼盘有关人员介绍，该楼盘在宜宾*推出20套每平方米不到4000元的折扣特价房后，对前往该楼盘诚意挂号的客户，还分为A、B、C

三个典型，在购房时别离给予折扣。其折扣幅度为交了15万元诚意挂号的客户为A类，在购房时每平方米折扣120元；交了10万元诚意挂号的客户为B类，在购房时每平方米折扣80元；交了5万元诚意挂号的客户为C类，在购房时每平方米折扣40元。与此同时，对购置了该楼盘的老客户，假如带来了新客户的，实施“老带新”折扣：即老客户每带来一个新客户，给予1000元现金奖励，而新客户购房，每平方米也能够享用折扣50元等。

市民：持币观望期待机缘

从本地住宅公积金经管部门熟悉到，该市住宅公积金经管部门在采用“调一控二停三”的刚性方式、防止一些人购房炒房等后，现在本地一些银行又起头把首套房贷利率上调10%。该当说，此次被称之为“史上*峻厉”的调控，已经初奏结果。

本地某楼盘开发商接收采访时称，他对如今宜宾的房价

走势也看不准。就现在的稳中有降，每平方米要下降若干好多，可以说很多开发商也心中无数。一名开发商直言不讳地说，假如宜宾房价每平方米下降1000元高低，他还是能够接收的，但下降得太多，就有点“恼火”了。

面临开发商推出的特价房等“折扣策略”，本地一些市民表示得对照镇静，并处于持币观望环境。一向就想给筹办成婚的儿子买一套新房的市民周女士觉得，现在上海、北京等一些处所，楼盘每平方米下降四五千元，已经不是讯息。如今宜宾房价每平米“折扣”几百元，只可够说比之前对比有所下降，假如宜宾房价在如今的根蒂根基上，每平方米再折扣1000元甚至1000元，她将筹办动手买房。但也有一些市民觉得，宜宾要建设成为百万生齿的大城市，市民对楼盘的刚性需要还是对照大的。本地某*的赵教员觉得，面临现在房价稳中有降的实际，假如确实有购房需要的，还是可手购置。